Ремонт полов в сталинке

Ремонт пола в сталинке

Ремонт полов в сталинке

Сталинками называли и называют дома, которые были построены еще в 50-х годах прошлого столетия. Кроме того, с этим наименованием связано такое понятие, как качественные добротные здания, которые настолько хорошо были построены в свое время, что пользуются спросом среди многих покупателей и сегодня.

Пол в сталинке после ремонта

Со временем любое жилье приходит в ту или иную степень негодности, поэтому без реконструкции не обойтись. Квартирный вопрос также овеян своими ассоциациями, не даром говорится, что при ремонте, как при пожаре. Но если подойти к этому вопросу с умом, то ремонт пола и перепланировка могут быть проведены в короткие сроки и с минимальными потерями в финансовом и моральном плане.

Правда, во многих случаях речь заходит лишь о поклейке обоев и ремонте полов в сталинке. На самом деле, это не просто косметический ремонт. Новый пол может кардинально преобразить помещение, не затрагивая другие элементы дизайна. Этому вопросу и посвящена данная статья.

Почему необходим ремонт пола в сталинке?

На этот вопрос можно найти ответ в том случае, если понять, из чего состоит стандартный пол в сталинке:

  • основание полов (оно может быть деревянным или бетонным);
  • гидроизоляционный слой;
  • слои материалов, которые служат хорошими звуко- и теплоизоляторами;
  • бетонная стяжка или черновой пол из дерева;
  • отделочный материал.

Ремонт пола в сталинке необходим по следующим причинам. Полы нередко могут сильно рассохнуться, особенно, если квартиру заливали когда-то. Некоторые из досок способны «пружинить», что сказывается на поверхности полов. Он может издавать очень неприятные звуки и скрип. Это говорит о возможном повреждении основания.

Старый жилой фонд не отличается качеством отделки, поэтому в большинстве случаев приходится выполнять капитальную реконструкцию пола. Это сегодня относится и к полам в сталинке. Зачастую нет смысла заниматься реконструкцией, а просто стоит заменить старые полы на новые. Полная замена может быть связана со значительными перекосами, которые косметический вариант так просто не устраняет.

Поскольку никого не удивляет тот факт, что практически большинство полов в сталинских домах было из паркета, то стоит уделить этому особое внимание. Речь пойдет о замене старого паркетного покрытия. Вернее, нужно будет заняться паркетными досками. При этом следует учесть некоторые детали:

  • Нужно обязательно знать и иметь представление о состоянии паркетного пола в конкретной ситуации;
  • Необходимо четко знать, какой породы древесина была использована в качестве паркетной доски;
  • Обязательно понадобится точная схема укладки паркетной доски.

Полы в сталинке чаще всего заменяются на самовыравнивающуюся стяжку из специального состава материалов с последующей укладкой нового покрытия. Можно заняться полами по лагам и заменить все конструктивные элементы, а потом уже приступить к декоративному напольному настилу.

Реконструкция пола возможно сделать на основе регулируемой фанеры или выполнить аналогичную работу только с регулируемыми лагами. Вариантов может быть много, все зависит от конкретного состояния пола.

Источник: http://remontonly.ru/remont-pola-v-stalinke.html

Как провести ремонт полов в сталинке?

Сталинские дома считаются качественным жильем. Строительство таких домов проводилось примерно в 50-е годы, но здания до сих пор остаются прочными и надежными. Однако время все же берет свое, полы в таких домах требуют ремонта.

Почему это происходит? Перекрытие зданий делалось из дерева, а этот материал не вечен. Постепенно доски расшатываются, рассыхаются, образуются трещины, лаги гниют. Ремонт пола в сталинке предполагает устранение всех этих неприятностей.

Часто его проводят вместе с выравниванием основания под выбранный напольный отделочный материал.

Сталинки являются довольно старыми постройками, именно поэтому полы в них требуют капитального ремонта.

Подобные дефекты вызываются такими причинами:

  1. Дерево чувствительно к перепадам влажности, температуры.
  2. Монтаж таких перекрытий трудоемкий, когда заменяются полностью лаги пола и обшивка, требуется не только время, но и физические усилия. Например, цементная стяжка заливается на поверхность, после чего необходимо дождаться ее высыхания.
  3. Доски и прочие деревянные элементы подвержены гниению. Во время ремонта все поверхности дополнительно требуют обработки антисептиками.

Главным преимуществом деревянного пола является его богатый внешний вид.

Все не так плохо, деревянные полы обладают и многочисленными преимуществами:

  1. Стоимость их намного меньше, чем железобетонных плит и цементных стяжек.
  2. Вес деревянного перекрытия небольшой, на конструкцию здания оказываются не такие значительные нагрузки.
  3. Во время ремонта можно заменить только отдельные поврежденные элементы, а не все покрытие целиком.

Устранение щелей, избавление от скрипа

Ремонт пола в сталинке может быть и не столь глобальным. В некоторых случаях достаточно заделать трещины между досками. Рекомендуется приобрести специальную шпаклевку для дерева или приготовить смесь самому. В состав ее должны входить клей ПВА и древесные опилки. Смесь тщательно перемешивается, после чего ей заполняются все щели. Предварительно их необходимо очистить.

Порядок ремонта следующий:

  1. Снимается напольное покрытие, после чего основание осматривается.
  2. Щели очищаются от пыли, грязи. Для этого используются щетки, узкий металлический шпатель.
  3. Далее готовится смесь для работы, ей будут заполняться трещины.

Схема укладки лаг: 1- маячная лага; 2- промежуточные лаги; 3 — прокладки из древесноволокнистых плит; 4 — уровень чистого пола.

Если трещины большие, то необходимо такие доски демонтировать и заменить на новые. В противном случае покрытие долго не прослужит, ремонт все равно придется делать с заменой обшивки основания. Еще одна проблема — устранение скрипа.

Происходит такая ситуация из-за того, что доски рассыхаются, покрываются трещинами. При ходьбе они начинают двигаться, прогибаться, становясь причиной появления неприятного и надоедливого скрипа.

Избавиться от него можно, если выполнить следующий комплекс действий:

  1. Снимается напольное покрытие, после чего основание пола тщательно осматривается.
  2. Все доски, которые имеют следы повреждений, необходимо сразу же убрать, при необходимости остальные переделать.
  3. Если с дощатым основанием все в порядке, то скрип могут вызывать расшатавшиеся лаги, их также требуется переустановить.

Сталинка обычно отличается постройками высокого качества, но дерево при длительном использовании все равно рассыхается. Подгнившие лаги и доски снимаются, они заменяются на новые.

Предварительно древесину обязательно надо обработать антисептиком, чтобы защитить от гниения и плесени.

Важно следить за тем, чтобы дерево было сухим, влажные лаги или доски станут причиной того, что появится дефект и новый скрип.

Выравнивание пола: особенности использования лаг

Во время ремонта полов одновременно выполняются работы по выравниванию. Процесс требует определенных временных затрат.

Сначала необходимо полностью снять все доски, убрать материал, который заполняет пространство между лагами. Раньше вместо утеплителей использовали строительный мусор.

Он совершенно не годится для повторного использования, поэтому надо сразу приготовиться к выносу большого объема мусора.

При укладке лаг их нужно защитить от влаги с помощью полиэтилена.

Когда пространство между лагами освобождено, необходимо внимательно осмотреть их состояние, проверить горизонтальность поверхности строительным уровнем. Если лаги в порядке, то их можно использовать дальше.

Если есть многочисленные трещины, следы гниения, то придется их заменить. Для настила приобретают деревянные брусья, они монтируются на поверхность с шагом в 60-100 см. Сечение можно брать такое, как и использовалось ранее.

При самостоятельном подборе внимание надо обращать на то, какой длины необходим пролет:

  • при пролете до 1 м надо применять брус, сечение которого составляет 110*60 мм;
  • при пролете до 2 м сечение бруса должно составлять 150*80 мм;
  • при пролете до 4 м сечение равно 180*100 мм;
  • если длина пролета составляет до 5 м, то брус надо брать на 200*150 мм;
  • при пролете в 6 м надо использовать брус на 220*180 мм.

При ремонте полов в сталинке необходимо внимание обращать и на шаг лаг. Сегодня при выравнивании применяются не только обрезные доски, но и плиты ОСП, фанерные листы. Шаг для указанных материалов требуется различный.

Для обрезной доски:

Чтобы не было перекоса. нужно с помощью уровня проверять высоту каждой лаги.

  • при толщине в 20 мм шаг составляет до 30 см;
  • при толщине в 25 мм шаг лаг равен 40 см;
  • для доски в 35 мм толщиной используется шаг в 60 см;
  • для доски до 40 мм шаг равен 70 см;
  • для доски в 45 мм шаг равен 80 см;
  • для доски до 50 мм шаг лаг равен 100 см.

Для фанерных листов и плит ОСП:

  • для настила с толщиной в 15-18 мм шаг лаг равен 40 см;
  • для настила в 22-24 мм шаг увеличивается до 60 см.

Монтаж лаг на основание

Ремонт пола продолжается установкой лаг на основание. Сначала требуется проверить горизонтальность строительным уровнем, на стенах сделать отметки уровня укладки бруса. При необходимости под брусья помещают кусочки фанеры, они обеспечат должное выравнивание.

Сначала собирается каркас пола, т. е. вдоль стен монтируется брус с соблюдением расстояния в 5 см от лаг до стен. Затем необходимо приступить к монтажу брусьев, соблюдая указанные максимальные расстояния.

К полу лаги крепятся анкерами, важно во время работы постоянно проверять устойчивость конструкции, ее прочность, жесткость.

Схема утепления деревянного пола.

Когда лаги установлены, выполняются работы по утеплению поверхности. Для сталинки лучше всего использовать теплоизоляторы, не имеющие большого веса. Отлично подходит целлюлозный утеплитель или минеральная вата.

Во время утепления следует смотреть, чтобы все полости были заполнены, чтобы не оставалось никаких воздушных карманов. Если будет использоваться насыпной теплоизолятор, то на основание пола требуется предварительно уложить пленку.

Теплоизолятор должен идти вровень с уровнем лаг, чтобы во время зашивки не оставалось зазоров.

Обшивка деревянного пола

Полы в сталинке после установки лаг необходимо обшить, для этого используются доски или фанерные листы. Старая обрезная доска для пола может применяться в том случае, если она не имеет следов повреждения и гнили.

Доски предварительно обрабатываются антисептиками. Обшивка пола досками в сталинке проводится с соблюдением минимальных температурных зазоров. Для крепежа приобретаются саморезы, головки их слегка утапливаются в дерево.

Читайте также:  Деревянный пол в квартире

Если для работы будет покупаться фанера, то необходимо предварительно нарезать большой лист на квадраты с меньшей площадью, после чего обшить ими поверхность. Между фанерными листами соблюдается температурный зазор, от стены необходимо отступить примерно 1 см.

Стороны двух листов должны обязательно приходиться на лаги. После того как полы в сталинке готовы, необходимо поверхность их отшлифовать, для работы применяется шлифовальная машинка. Именно поэтому все головки саморезов должны быть утоплены в дерево, в противном случае инструмент будет поврежден.

Ремонт полов в сталинке — дело хлопотное, может потребоваться полное восстановление и выравнивание покрытия или устранение трещин, скрипа при ходьбе. Особенностью ремонтных работ является то, что полы в сталинских строениях выполнялись из дерева, т. е. обычная цементная заливка уже не подойдет. Утеплители и прочие материалы не должны оказывать сильных нагрузок на конструкцию.

Источник: https://moyagostinaya.ru/pol/remont-polov-v-stalinke.html

Что делать с полами в сталинском доме

В квартире 84м2 планируется ремонт .Собираемся заменить полы во всей квартире.Пол -паркет настеленный на черновые доски очень скрипит,перекрытия вроде как бетонные плиты.

Хочу понять,нужно ли убирать старые лаги с досками или можно оставить,притянув доски саморезами,а сверху положить фанеру 15 мм.Если надо все выбрасывать ,то как делать полы в дальнейшем ,опять на лагах или заливать каким-то образом.

И сколько может стоить слом старых плов с вывозом мусора.

Лучший ответ

ломать до осноания все, стяжав по маякам с керамзитом, потом наливной пол, а дальше что душе угодно или на что денег хватит

Ответы

Здравствуйте,Андрей! Если даже будете крепить на саморезы,то это только на время.Самый лучший вариант это демонтировать весь пол до бетона,и залить стяжку из пескобетона. Демонтаж и вынос мусора будет стоить-25 тыс.р.

Тут все зависит от суммы, заложенной на ремонт. Лаги можно и притянуть, но не факт что полы ровные будут, значит придется все выравнивать. Слом полов в районе 100 руб.м2, плюс вынос мусора и контейнер.

Заказ контейнера тоже зависит от объема и от 5000 руб, вроде, начинается. Как вариант можно сделать стяжку, либо сухую стяжку, либо поправить лаги и проложить звукоизоляцию.

Вариантов масса, все нужно решать на месте и отталкиваться от суммы.

Однозначно вычистить всё до бетона сделать гидроизоляцию потом шумоизоляцию,монтаж лаг – обрешотка (лаги желательно пропитать),между обрешоткой и фанерой проложить пергамин,сверху настелить фанеру.

Между стыками фанеры сделайте зазор 1-2мм если принципиально важно фанеру закрепить плотно друг к другу значит по торцам проложить подложку например что прадаётся для настила ламината.

Можно полы залить но они будут тяжелые(узнайте толщину плиты в перекрытии между соседями) и от этого отталкивайтесь.

Если лаги не гнилые можно закрепить их к полу при помощи стальных перфорированных креплений (одновременно выровняв по уровню).

Если лаги гнилые заменить их, сделать сухой пол ( подсыпка + ГВЛ ) или звукоизоляцию и стяжку. В последнем случае потребуется согласовать проект перепланировке т.к.

это является изменением конструкции полов (замена покрытия пола на белее тяжелое, устройство стяжки), с увеличением нагрузки на несущие перекрытия.

ломать до осноания все, стяжав по маякам с керамзитом, потом наливной пол, а дальше что душе угодно или на что денег хватит

Для начало надо разобрать все до основания, потому что дом ОЧЕНЬ старый и что с лагой покажет вскрытие, а саморезы подтягивать, только время и деньги на ветер выкидывать. по стяжке- про нагрузку на плиту посмотрите в ин-те повнимательней, НЕ СОВЕТУЮ делать , а так сами смотрите.

Здравствуйте, Андрей. Самый разумный вариант снять старое покрытие и сделать стяжку из легкого бетона.

( керамзит 70%+пескобетон 30%) Главное не перегрузить стяжкой полы!!! при строительстве старых домов использовались облегченные плиты поэтому полы делали деревянные. Сломать старые полы несложно.

Дешевле всего для демонтажа полов нанять в своем дворе дворников ( обычно ребята из Азии).Заказ контейнера для мусора к подъезду ( 8 м3) стоит – 4 тыс руб. Удачи. Федор.

Доброго дня. самый оптимальный вариант для таких домов пол на регулируемых лагах. лаги крепятся на анкера и регулируются болтами. между лаг укладывают шума изоляцию. затем фанеру 20мм. подложку и ламинат. Удачи!

Андрей лучший способ снять все до основания и сделать стяжку по моякам и без керамзита, достаточно 4 см. этим вы сохраните м2 и если хотите потом сделаете паркет, а с керамзитом паркет может подняться. демонтаж будет стоить 15000 с выносом мусора+ контейнер

раньше продавали больше и никто не отвечал, у меня знакомый раньше был прорабом на строительстве домов.

Во всех сталинках, где мы работали пустотелые плиты перекрытия, бывают ещё в виде “ванночки” пустоты забиты шлаком, если вычистить весь мусор, шлак, демонтировать деревянный пол с лагами и потом сделать стяжку нагрузка на плиту перекрытия будет такая же, только нагрузка от армированной стяжки распределяется равномерно по всей плите, а лаги и перегородки, которые сейчас стоят на плите делают точечную нагрузку. Для облегчения и удешевления работ по стяжке можете в качестве наполнителя использовать пенопласт, и лучше сделать полусухую стяжку, а то даю 99%, что зальёте соседа снизу, у которого ремонт новый на 2,5 млн. или больше, а если у Вас 3-й этаж, то можно залить и двух соседей.

по любому надо снимать черновые доски, либо еще поднимать уровень пола. В1. если лаги нормальные, выровнять, подсыпать керамзитной подсыпкой 0-5мм, толстая пленка, фанера, паркет на гвозди и клей В2.

как положено, снимаете, неровности более 5см подсыпаете подсыпкой или керамзитом, проливаете жидким молочком, далее сетка 2,5 см от уровня пола, маяки, стяжка 5 см, фанера 1,5*1,5 метра с швами 1см в перехлестку на клей с дюбелями 5шт на 1 м2, далее паркет на гвозди и клей В3. засыпка кнауф, листы для пола кнауф, паркетная доска,

Источник: https://www.remontnik.ru/forum/post/7208/

Пол в Сталинке

Список всех форумов (версия для печати)Помесячная карта форума Дом > Интерьер(версия для печати)Все темы форума Дом > Интерьер за 2008 Июль (версия для печати)
Сообщение 38225226.   Gotik     Новичок   10:00   07 Jul 2008

Перекрытия – по паспорту ж/б, но при продаже квартир в нашем доме считают как деревянные, короче – что-то вроде смешанных. В общем надо вскрывать пол, а что там…Квартиру полностью освободить не могу, могу только по очереди сначала две комнаты, потом одну и то летом. Скажите реально затеять перестилку полов? Кто поднимал полы в сталинке с деревянными перекрытиями (конкретно – начало Ленинского). Может фирму посоветуете. Спасибо.

Сообщение 38229184.   Ответ на сообщение 38225226  Hist     Пользователь   13:08   07 Jul 2008

Я вот только что решала эту проблему в своей сталинке. Положила ламинат поверх паркета. Паркет весь укрепляли, выравнивали машинкой и рубанком, кое-где заливали самовыравнивающуюся смесь. У меня были снесены стены, перепад уровней и все такое. Делали проверенные строители, пока смотрится хорошо. Потеряли неделю времени на весь ремонт (две комнаты из трех) и 2 см высоты… Долгий грязный ремонт с заливкой я бы не перенесла.

А у Вас Ваши проверенные строители не свободны? Мне бы в коридоре сталинки плитку положить. А вот на что класть и как не знаю. Мне бы таких, кто это уже делал. Не сдадите на почту координаты? Заранее спасибо.

Вот и мне бы. А то непроверенных страшно брать. nadenka67@freemail.ru

Сообщение 38227882.   setora     Пользователь   12:08   07 Jul 2008

немножко ОФФ: а зачем вы хотите вскрыть пол? там может быть куча мусора. и не только строительного. у нас дом 59 года. мы решили просто положить фанеру, а на нее ламинат и плитку. это было дешевле всего. потеряли в высоте 10 см, но для сталинок это не принципиально.если вскрывать: расходы на вывоз мусора, стяжка по новой (сохнет по разному).

Да я не знаю, можно ли фанеру – у нас пол жутко скрипит и немного “гуляет”. В том-то и фишка, что сталинка 59 г.- это уже железобетонные перекрытия.

Сообщение 38228547.   Бугримыш     Корифей   12:35   07 Jul 2008

Расскажу про наш дом – не знаю помогу или нет.У нас сталинка 57 года. На полу был старый паркет в два слоя, под ним доски пола, далее строительный мусор, шлак и прочая гадость и под мусором старая стяжка. Мы все вынимали, лили стяжку, под которую клали пенопласт строительный чтобы компенсировать высоту.Если у вас перекрытия не ЖБ то стяжку не нальешь. Придется выгребать все и класть лаги, на них уже доску пола, сверху фанеру и половое покрытие.

Да у нас точно не ж/б. Когда в кухне пол поднимали, там обнаружились огромные бревна, на который были подвешены ж/б плиты. Подозреваю, что в комнатах так же. Страшно вскрывать это дело – мне ж к сентябрю надо ребенка привозить. По рекомендации мастер такое делать отказался с нашим проживанием – говорит только если квартира будет пустая. Но это прост анриал – съезать всем да еще и убрать всю мебель.

Да, совершить такое с вашим проживанием будет не просто неудобно а невозможно.С другой стороны эту проблему надо решать потому что само по себе оно не станет новым.Может вещи все вывезти куда-нибудь в гараж (можно даже его арендовать) а самим у друзей пожить. За месяц-полтора вопрос с полами решиться. Но это тянет за собой новую проблему: придется ремонтировать всю квартиру.

Ну с другой стороны кухню-то как-то сделали. Съехать мы пока не можем. Мы оба работаем допоздна, а такое мероприятие – перевоз мебели, съезжание на съемную квартиру (друзей чтобы жить у них нет) подразумевает большие временные затраты. Пока отциклюем в очередной раз и покроем лаком. Хоть немного почище будет.

Я также нуждаюсь в совете. Тоже сталинка, тоже деревянные перекрытия. Хочу в коридоре положить плитку. Сейчас там старый паркет на лагах (наверное). Получается, если нельзя лить стяжку при деревянных перекрытиях, значит и плитку класть нельзя? Или можно положить плитку, тогда на какую основу? Заранее спасибо.

Вобщем-то из всех положений выход есть.Можно предложить примерно следующее:1. балки с шагом 30-40см2. сплошной настил из доски сороковки3. гидроизоляция с заходом на стену4. звукоизоляция5. армированная стяжка6. плитка на клейТакже существует технология сухих полов вот тут можно посмотреть http://www.oltagrup.ru/s/53.htmlНопочему то не рекомендуется я думаю вы догадываетесь: вес, который обрушивается на перекрытия, не был предусмотрен конструкцией дома, поэтому я бы поостереглась.

Сообщение 38239660.   НатуЛик     Корифей   21:17   07 Jul 2008

У нас тоже под полом строительный мусор, а дом где-то 1957-59гг, кстати есть в паспорте фото спальни(сейчас в ней ремонт идет). Полы решили не вскрывать, листами выравнивать будем, а потом паркетную доску.

А почему решили оставить старый пол?В то время в качестве звукоизоляции использовали строительный мусор и отработанный шлак. А это с точки зрения экологии не самое лучшее наполнение пола 🙁

Вы спец по полам? А у вас нет рабочих, на которых можно положиться? nadenka67@freemail.ru

Я не спец :))Просто прежде чем начинать свой собственный ремонт я много читала.

Сообщение 38269457.   nesqick     Пользователь   13:54   09 Jul 2008

Делали кап.ремонт квартиры на Ленинском как раз…В полу в стяжке замурованы стеклянные трубочки, в кот. прохоит электрика соседей снизу :))) Это для сталинских домов норм. ситуации… Трубочки все уже за годы жизни потрескались и полопались,кабель на ладан дышал, порвали его кое-где, конечно же, потом чинили)))Нарочно не придумаешь. короче….

Скажите, в каком доме? До площади Гагарина или после? Если до, то это мой вариант. Очень интересует. Можно в личку.

и до (дом то ли 26 то ли 24) и после (дом 69 кажется…)

Так ужас был в 24/26? Там у меня много знакомых проживало, но сейчас разъехались. У них кстати, тоже скрипело. В 69 уже железебетонные перекрытия, собственно нет проблемы стяжки.

Сообщение 38286125.   nicebaby     Корифей   10:17   10 Jul 2008

У нас дом 1937 года, был капитальный ремонт, но без замены перекрытий:(((Мы при замене батарей встрывали полы вокруг трубы, которая вниз к соселям уходит, точнее не полы, а кусочки пола:) Что я там увидела, меня ужаснуло:(((( и я категорически отказалась вскрыть все полы в квартире.В конечном итоге снимать паркет не стали, шурупами прикрутили фанеру на старый паркет и дальше настилали новый. Потеряли пару см высоты, но в наших случаях это не трагедия, высота потолков позволяет же:)

Понимаете, у меня паркет ДИКО скрипит. Он просто весь гуляет. Странно, что в других квартирах нашего подъезда такого нет. Не уверена что на него можно сверху фанеру положить – скрип-то останется. А потом как я буду решать вопрос уровня с входным коридором и кухней – там уже лежит плитка, ее я трогать не собиралась. Главная проблема, что квартира жилая. Ну сейчас летом мы можем с мужем и старшим перекантоваться в одной комнате, но к сентябрю мне мелкого надо завозить.

Сообщение 38297440.   DolceVi     Пользователь   19:26   10 Jul 2008

У нас та же фигня – но денег и времени на разламывание пола нет. Муж решил сначала все скрипящие доски привернуть шурупами, потом положить фанеру и сверху ламинат. Пока ещё не сделали, так что каков результат сказать не могу 🙂

Сообщение 38297575.   Lola53     Пользователь   19:35   10 Jul 2008

Посмотрите, пожалуйста, на страничке www.ivd.ru в разделе перепланировок сталинских и кирпичных домов. Там есть подробное описание капитального ремонта полов при деревянных перекрытиях между этажами.

Сообщение 38297658.   Ответ на сообщение 38297575  Anonymous     анонимный пользователь    19:41   10 Jul 2008

ИВД это последнее место куда стоит обращаться за советами информацией.

Перейти к динамической версии форумов

Источник: https://eva.ru/static/forums/28/2008_7/1387246.html

Ремонтируем пол в сталинке с деревянными перекрытиями

Обладая, особой прочностью квартиры в сталинском доме являются одним из самых дорогих вариантов на рынке вторичного жилья.

В 50 годы прошлого века возведение строений отличалось особым качеством, поэтому даже спустя 60 лет, удобная планировка и надежность построек не потеряла свою актуальность.

Но длительный период эксплуатации оставляет отпечатки на слабых элементах изделия. Из данной статьи вы узнаете принципы ремонта пола в сталинке с деревянными перекрытиями.

Конструктивные особенности деревянных перекрытий в сталинках

Перекрытия в жилых помещениях домов сталинской постройки изготовлены из дерева.

Опорные балки считаются главной частью силовой конструкции каркасного сооружения.

На них приходится вся нагрузка, которая впоследствии перераспределяется.

Бетонное многоэтажное перекрытие, чаще всего монтировались над нежилыми помещениями (санузел, кухня), над другими комнатами квартиры в сталинке устанавливались деревянные балки.

Плюсы и минусы деревянных перекрытий в сталинке

Перекрытие изготовленное из дерева обладает массой преимуществ, однако имеет ряд существенных недостатков. Главными достоинствами дерева являются простота использования и широкое распространение материала. А так же, ключевым обстоятельством является то, что конструкция легко монтируется в кирпичное, железобетонное, либо пеноблочное основание.

При наличии множества плюсов имеются и минусы. Сверхчувствительность к повышенной влажности и высоким температурным колебаниям, сильно повышают вероятность загнивания конструкции. Дерево подвержено воздействию вредителей и классифицируется как высоко пожароопасный материал.

Варианты ремонта деревянных перекрытий в сталинке

Данная процедура включает в себя — ремонт полов, отделку стен и потолка. Междуэтажный монтаж лаг – работа кропотливая и проводится она в основном при капитальном ремонте, либо перестройке дома.

Потолки и стены в сталинке с деревянными перекрытиями ранее штукатурили по тонким дощечкам, современный строительный рынок, предлагает несколько вариантов ремонта:

  • Полностью удалить слой штукатурки, и нанести ее заново. Способ достаточно затратный, и требующий определенного мастерства;
  • Устранить старую штукатурку, и задекорировать потолок гипсокартоном, с последующим нанесением эмульсионной краски. Стены обклеивают обоями. К минусам данного варианта можно отнести, уменьшение площади комнаты в сталинке;
  • Технология последнего времени пользующаяся повышенным спросом — натяжные потолки.

Ремонт пола в сталинке. Наиболее подробно в данной статье мы остановимся на реставрации деревянных перекрытий пола. Поскольку из всех вариантов, поменять старый пол в сталинке — самый трудоемкий процесс.

Совет: прежде чем приступить к работе необходимо провести подготовительные работы, определиться со списком инструментов и проверить состояние пола.

Инструменты и расходные материалы

Для возведения сталинки применяли древесину хвойных пород. Чтобы отремонтировать половой настил в сталинке понадобится следующие материалы и инструменты:

  • доска обрезная или половая рейка толщиной 40 мм;
  • брус 50 на 50 мм;
  • гвоздодер;
  • ножовка по дереву;
  • гидроуровень;
  • молоток;
  • гвозди, либо саморезы по дереву.

Подготовительные работы

Деревянный пол — наиболее экологически чистый материал перекрытия. Однако процесс реставрации перекрытия из дерева, длительный и требующий определенных знаний.

Для того чтобы, пол в сталинке радовал безупречным внешним видом, необходимо основательно подойти к его ремонту.

В случае если несущая конструкция не требует замены, и находится в превосходном состоянии, можно освежить пол, покрасив его заново. Подготовительные работы перед покраской включают в себя:

  1. Если между половицами имеются трещины, не превышающие 5 мм, их можно замазать специальной смесью из опилок и клея, не прибегая к демонтажу досок перекрытия. Для этого очистите шпателем старый слой краски и шпатлевки, возьмите веревку и опустите ее в емкость с 15-ти процентным раствором олифы, когда веревка полностью пропитается, утрамбуйте ее в образовавшуюся в деревянном полу щель. Оставить до полного высыхания, обычно на это уходит 24 часа;
  2. После высыхания веревки, следует ее зашпаклевать, густой замазкой. Оставить на 3 часа. Затем пройдитесь по месту реставрации сначала крупной, потом мелкой наждачной бумагой. На заметку! Если воспользоваться трафаретом, то шпатлевка не замарает поверхность пола, не требующую реставрации.
  3. Тщательно очистите доски перекрытия в сталинке, вымыв их слабым мыльным раствором, если пол подвергался обработке воском, его также следует устранить. Поскольку воск будет препятствовать быстрому высыханию краски, и способствовать образованию неровностей и вздутий, что существенно снизит срок эксплуатации, лакокрасочного покрытия. Для удаления воска воспользуйтесь водой с кальцинированной содой, в соотношении 1 стакан соды на 7 литров теплой воды;
  4. Нанесите краску на первый слой, после полного высыхания напольной поверхности, повторите процедуру, количество слоев зависит от индивидуальных характеристик пола.
  5. Заключительный этап заключается в покрытии пола лаком. Также производиться в несколько слоев.

Рекомендовано к прочтению:   Можно ли класть плитку на деревянный пол?

Проверка состояния пола

Установить необходимость в ремонте деревянного пола можно при визуальном осмотре.

К наиболее ярко выраженным фактора говорящим в пользу реставрации относят: скрип половиц при нагрузке, происходит прогиб пола под весом предметов мебели, стек воды в одном направлении, трещины между досками пола, превышающие 5 мм, механические повреждения конструкции, имеются места гниения и разрушения. Обнаружение хотя бы одного фактора из списка служит основанием к демонтажу и реконструкции деревянных перегородок.

Проведение визуального осмотра старого пола на наличие дефектов и гниения.

Прежде чем приступить к ремонту пола в сталинке, требуется проверить напольное покрытие, и определиться с фронтом работ. Обязательному обследованию подлежат:

  • Доски. При обнаружении гнилости и глубоких трещин, требуется полная, либо частичная замена. Для установления дефектов используют молоток, им простукивают деревянную поверхность, глухой звук при ударе досок пола молотком свидетельствует о необходимости ремонта;
  • Лаги. Повреждение лаг может привести к деформации пола, и сведению к нулю всех затрат потраченных на косметическую реставрацию. Проверку лаг производят при помощи шила. Им проходятся по всей длине балки, если шило легко входит в нее, это служит основанием для замены;
  • Черновой пол для линолеума и ламината. Если имеются повреждения в данном виде перекрытия, необходимо провести ремонтные работы по устранению дефектов;
  • Гвозди. Ржавое крепление также свидетельствует о начале нежелательных процессах в деревянном полу.

Трещины, облупившаяся краска и другие мелкие дефекты сигнализируют о том, что пол в сталинке нуждается в частичном ремонте. Имеющийся скрип тревожный звоночек, служащий основанием для замены лаг. Холодный деревянный пол, говорит об необходимости полного снятия досок, чтобы провести работы по утеплению.

Последовательность работ

Работы по ремонту деревянных перекрытий в сталинке включает в себя:

  • Демонтаж пола;
  • Замена лагов;
  • Замена чернового и чистового пола;
  • Замена утеплителя.

Демонтаж пола

В качестве вспомогательного напольного покрытия может использоваться ламинат, либо линолеум. При демонтаже деревянного пола их необходимо убрать.

Если имеются плинтуса их также аккуратно снимают, поскольку они могут еще пригодиться.

Далее убирают доски перекрытия, вот тут могут возникнуть определенные трудности, поскольку в сталинках для крепежа деревянных досок иногда использовались гвозди длина которых составляет 5 см.

Для того, чтобы снять старую поленницу можно воспользоваться ломом, если гвозди слишком длинные, то можно под лом подложить брусок.

Чтобы демонтировать пол в квартире сталинке, требуется отыскать участок в полу с про щелинной вставить в него небольшой ломик, либо гвоздодер, поддеть и сорвать поленницу. Так поступаем со всеми досками, далее нужно удалить оставшиеся гвозди.

Если имеется черновой под линолеум, либо ламинат, удаляем и его. Пока на полу не останутся только деревянные балки перекрытия. Оцениваем состояние балок, и в случае их повреждения производим монтаж. Последовательность и особенности монтажа балок описаны ниже.

Монтаж лагов

Если имеется источник сырости, необходимо его устранить. Прежде чем приступить к монтажу требуется просушить основание, для увеличения срока эксплуатации деревянного перекрытия. На участках с поврежденным фундаментом делают бетонную стяжку, после полного высыхания основания, следует положить гидроизоляции, для снижения риска затопления соседей. Далее поэтапно:

  1. Балки располагают от наиболее высокой точки;
  2. Болты крепления вкручиваются через метр, направление балок устанавливается самостоятельно, особой роли это не играет. Специалисты рекомендуют располагать короткие деревянные перекладины вдоль стены, для упрощения процесса выравнивания;
  3. Балки крепятся непосредственно в бетон, при помощи анкерных болтов. Высота регулируется подложкой из деревянных брусков;
  4. Пространство между балками перекрытия наполняется шума поглощающими материалами и утеплителем.

Удобным решением являются регулируемые лаги, которые устанавливаются на специальные стойки.

Шаг и размер лаг зависит от предполагаемой нагрузки. В основном расстояние между балками равняется 60 см, толщина доски в этом случае равна 35 мм. При использовании досок перекрытия толщиной в 20 мм, расстояние между лагами составляет 30 см.

Рекомендовано к прочтению:   Выбираем электрические теплые полы

Монтаж чернового пола

Настил чернового конструкции не имеет существенных различий, квартира в сталинке это, либо частный дом. Самое главное в этом деле грамотно закрепить лаги.

Нижний уровень необходим для распределения на нем утеплителя. Для чернового настила берут сухую, обработанную антибактериальным составом доску толщиной примерно 40 мм.

Черновой настил бывает в виде бетонной стяжки, а также выполненный из досок.

Монтаж черновой конструкции осуществляется поперек лагов с креплением к брусу. Доски перекрытия в сталинке прикручиваются при помощи саморезов для дерева. Настил не должен иметь щелей, при их наличие, необходимо задуть их пеной для монтажных работ. После того как пена высохнет, излишки устраняют. Черновой вариант можно использовать как основу для ламината и линолеума.

Монтаж утеплителя

Не нужно халатно относиться к процедуре утепления пола, поскольку даже в теплый пол намного предпочтительней холодного. Качественное заполнение подпольного пространства является залогом длительной эксплуатации. В качестве утеплителя используют такие материалы как: мин вата, керамзит, пенопласт.

Утепление пола минеральной ватой, которая укладывается между лагов.

Настил чистового пола

Ремонт деревянных перекрытий в сталинке, заканчивают чистовым настилом. Для этого применяют половую рейку толщиной 40 мм, специальная замковая система препятствует возникновению щелей в случае рассыхания материала. Приступать к ремонту пола в сталинке необходимо с дальней стены, которая находится на противоположной стороне от дверного проёма.

Укладываем первую доску гребнем к стене, оставляем необходимый зазор для вентиляции не превышающий 1,5 см. Забиваем в гребень гвоздик или вкручиваем саморез и с противоположной стороны делаем то же самое под углом 45 градусов в паз. Следующие доски крепим к лагам только в пазы.

Ремонт деревянных конструкций заканчивают покрытием досок защитным лаком. Если предусмотрено использование ламината, либо линолеума сверху на чистовой пол укладывают лист ДСП, либо делается бетонная стяжка.

Подводим итоги

Замена деревянного перекрытия идентична, как для сталинки так и для других видов жилья. Соблюдения принципов технологии замены, и тщательный подход к ремонту, способствуют получению желаемого результата. Единственное важное правило — использование качественного материала и предварительная обработка досок перекрытия противомикробными средствами.

Источник: http://abvmaster.ru/pol/remontiruem-pol-v-stalinke-s-derevyannymi-perekrytiyami.html

Ремонт полов в сталинке

Ремонт полов в сталинке

Содержание:

Не каждому известно, как правильно проводить ремонт полов в сталинке, хотя сделать это необходимо.

Что такое сталинка?

Дома, построенные в пятидесятых годах прошлого века называют сталинками. Так же с таким названием связывают и качество постройки здания. Раньше так хорошо строили дома, что и сейчас многие покупатели спрашивают только такие квартиры, которые находятся в сталинках. Но по прошествии времени все помещения изнашиваются и требуют небольшой реконструкции или же ремонта.

Всегда возникает очень много вопросов, связанных с этим, но тем не менее если разобраться с умом с этим вопросом, тогда вы можете сделать ремонт полов и даже перепланировку квартиры в самые короткие сроки, а также с самым минимумом потерь в денежном эквиваленте. Когда говорится всего лишь о смене пола и поклейке новых обоев, кажется, что это всего лишь косметический ремонтик. Но это не так. Новый пол способен очень сильно изменить вид вашей квартиры, даже если вы не будете больше ничего менять.

Причина ремонта пола в сталинке

Для того, чтобы разобраться для чего необходим ремонт пола в сталинке, нужно разобраться из чего он состоит. Как правило, само основание пола бывает сделано либо из дерева, либо из бетона.

За ним идет слой гидроизоляции, за тем слой материалов, служащие отличными тепло и звукоизоляторами, после них уже идет бетонная стяжка, либо деревянный черновой пол, а сверху уже кладется отделочный материал.

Разобравшись из чего состоит пол, теперь определим для чего или по какой причине делается ремонт полов.Часто пол в сталинке может рассохнуться, а тем более если комнату не единожды проливали сверху. Доски могут прогибаться и это будет сказываться на верхнем слое пола.

От этого он может начать скрипеть и это является первым признаком его повреждения. Часто случается так, что не имеет смысла делать реконструкцию пола, а проще если его полностью заменить на новый.

Это необходимо, если полы сильно перекошены и косметический ремонт здесь не поможет.

Чаще всего пол сталинках был из паркета, то о замене такого пола и пойдет речь. Для этого вам необходимо точно знать, каково состояние пола в данной ситуации, из какой древесины сделаны доски и необходимо знать правильную схему, по которой положена паркетная доска. Замена пола будет зависеть от его состояния на данный момент.

Ремонт пола в сталинке

В самом начале работ, вам необходимо проверить пол на повреждения сильные и несущественные.

Вам необходимо пересмотреть все брусья и деревянные лаги пола, ведь они будут играть главную роль во всем полу, для этого и начинайте с них. После этого проверьте само напольное покрытие и его поверхность.

Редко при ремонте пола встает вопрос о том, чтобы устранить несколько перегородок, так как они могут не только испортить внешний вид, но и сделать сам ремонт пола.

Порой встречается и то, что под хорошими досками оказываются сгнившие лаги, это так же нужно знать. После этого, вы должны решить вопрос о напольном покрытии, которое подойдет к стилю вашей комнаты.

Главным в ремонте пола в сталинке является, то насколько цел и не поврежден пол и его ровность. Если основание пола хорошее, то его не стоит менять.

Просто досконально проверьте доски, не скрипят ли они и их неровность, а потом стелите новое напольное покрытие.

Лаги заменяют таким способом, в первую очередь, убирают старый шлак, а на его место засыпают керамзит, а под него гидроизоляцию. Если полы скрипят, то это исправить можно тем, что заменить пару досок, и сдвинуть лаги, совсем чуть-чуть. Доски, которые плохие и рассохшиеся уберите.

Избавиться от щелей можно использовав раствор и шпатлевку или же хорошенько соединить доски. Выравнивают пол при помощи плит сухой стяжки, прикрепляя их клеем и саморезами. Это сделать легче и проще, а также надежнее. А уже потом класть наверх напольное покрытие, которое вы выбрали.

Источник: http://fix-builder.ru/poly/montazh-polov/5704-styazhka-pola-v-stalinke

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector